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MAISON FAMILIALE 3 CHAMBRES + GARAGE + JARDIN
148 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 97 m²
- Pièces : 5
- Salle de bains : 1
- Terrain : 03 a 14 ca
FRIVILLE ESCARBOTIN
PROXIMITE IMMEDIATE DU CENTRE VILLE
MAISON FAMILIALE TRES LUMINEUSE de 97m²
Nouveauté dans votre agence CYRIL THIENPONT IMMOBILIER ABBEVILLE :
Venez découvrir cette maison familiale des années 1970, dans un quartier calme et agréable.
Elle est composée :
Au rez de chaussée : une entrée desservant une cuisine lumineuse, aménagée et équipée donnant un accès sur une terrasse agréable et sans vis à vis, une salle/salon de 30m² avec des baies vitrées avec accès direct sur le jardin, un WC indépendant et une buanderie (pouvant être transformée en salle de bains).
A l'étage : un palier desservant 3 chambres spacieuses et lumineuses avec leur grand velux récents, dont 1 avec placards de rangement, une salle de bains.
Garage attenant à la maison de 18m²,
Le tout sur un AGREABLE JARDIN bien exposé et sans vis à vis de 341m², avec un espace terrasse + un abri de jardin en excellent état !
Concernant l'aspect technique de la maison :
* Le chauffage est assuré par une chaudière raccordée au GAZ DE VILLE ;
* La production d'eau chaude dépend d'un ballon électrique ;
* Les fenêtres sont en double vitrage PVC ;
* La toiture est en bon état ;
* La maison est raccordée au Tout à l'Egout ;
* Des travaux de mise à votre gout seront à prévoir mais la maison est en bon état général !
* La taxe foncière est de 1100€ / an ;
Pour votre confort quotidien, plusieurs commodités (restaurants / commerces / arrêt de bus) sont à proximité, ainsi que des écoles / collège et lycée.
AVIS AUX AMATEURS : DEPECHEZ VOUS !
Cette maison ne va pas rester longtemps sur le marché !!
Contactez vite Chloé pour une demande de visite au 06.49.33.87.21.
PROXIMITE IMMEDIATE DU CENTRE VILLE
MAISON FAMILIALE TRES LUMINEUSE de 97m²
Nouveauté dans votre agence CYRIL THIENPONT IMMOBILIER ABBEVILLE :
Venez découvrir cette maison familiale des années 1970, dans un quartier calme et agréable.
Elle est composée :
Au rez de chaussée : une entrée desservant une cuisine lumineuse, aménagée et équipée donnant un accès sur une terrasse agréable et sans vis à vis, une salle/salon de 30m² avec des baies vitrées avec accès direct sur le jardin, un WC indépendant et une buanderie (pouvant être transformée en salle de bains).
A l'étage : un palier desservant 3 chambres spacieuses et lumineuses avec leur grand velux récents, dont 1 avec placards de rangement, une salle de bains.
Garage attenant à la maison de 18m²,
Le tout sur un AGREABLE JARDIN bien exposé et sans vis à vis de 341m², avec un espace terrasse + un abri de jardin en excellent état !
Concernant l'aspect technique de la maison :
* Le chauffage est assuré par une chaudière raccordée au GAZ DE VILLE ;
* La production d'eau chaude dépend d'un ballon électrique ;
* Les fenêtres sont en double vitrage PVC ;
* La toiture est en bon état ;
* La maison est raccordée au Tout à l'Egout ;
* Des travaux de mise à votre gout seront à prévoir mais la maison est en bon état général !
* La taxe foncière est de 1100€ / an ;
Pour votre confort quotidien, plusieurs commodités (restaurants / commerces / arrêt de bus) sont à proximité, ainsi que des écoles / collège et lycée.
AVIS AUX AMATEURS : DEPECHEZ VOUS !
Cette maison ne va pas rester longtemps sur le marché !!
Contactez vite Chloé pour une demande de visite au 06.49.33.87.21.
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/De ville
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Surface au sol107 m²
- Séjour30 m²
- Surface terrasse15 m²
- Chambres3
- WC1
- Construction1970
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée
- AmeublementNon meublé
- VueVerdure
- Stationnement intérieur1
- CaveNon
- AssainissementTout à l'égout
- ToitureTUILES
- LocalisationFriville-Escarbotin 80130
- Référence1254
- Taxe foncière1 100 € /an
Détail des pièces
- ENTREE7.96 m²
- WC1.26 m²
- BUANDERIE4.20 m²
- CUISINE AMENAGEE ET EQUIPEE9.62 m²
- SEJOUR 19.29 m²
- SALON11.91 m²
- PALIER3.12 m²
- CHAMBRE 1 9.6 m²
- CHAMBRE 212.67 m²
- CHAMBRE 311.9 m²
- SALLE DE BAINS 5.86 m²
- GARAGE 18.75 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2140.00 € et 2960.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Cyril Thienpont Immobilier 03 75 06 97 95 Envoyer un e-mail S'y rendre
208 Chaussee d'Hocquet
80100 Abbeville
