Très rare
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MAISON 95M² - VALLEE DE LA SOMME AVEC ETANG - 10MIN ABBEVILLE
178 300 €
Descriptif du bien
- Surface : 95 m²
- Pièces : 3
- Terrain : 05 a
ENTRE ABBEVILLE ET PONT-REMY
DANS LA VALLEE DE LA SOMME
A 5 MINUTES D'UNE GARE ET DES CENTRES COMMERCIAUX
A 10 MINUTES DU CENTRE VILLE D'ABBEVILLE ET DES ACCES AUTOROUTES A28 / A16
MAISON DE CAMPAGNE DE TYPE MAISON PICARDE, DE 90M² HABITABLE - 2 CHAMBRES - JARDIN ET ETANG
Votre Agence CTimmo, vous propose cette maison de village de type PICARDE, avec ETANG très poissonneux, comprenant :
Au rez de chaussée :
Concernant l'étang, il s'agit d'un surface d'eau d'environ 1 000m² appartenant à la propriété vendu mais il est ouvert sur d'autres étangs et communique avec la SOMME. la profondeur est comprise entre 2 et 4 mètres.
Les poissons que vous pouvez pêcher sont : le Brochet / la Carpe / la Tanche / le Brême / l'Anguille et les Gardons.
C'est un produit rare, dépêchez-vous d'appeler votre Agence au 03.75.06.97.95.
DANS LA VALLEE DE LA SOMME
A 5 MINUTES D'UNE GARE ET DES CENTRES COMMERCIAUX
A 10 MINUTES DU CENTRE VILLE D'ABBEVILLE ET DES ACCES AUTOROUTES A28 / A16
MAISON DE CAMPAGNE DE TYPE MAISON PICARDE, DE 90M² HABITABLE - 2 CHAMBRES - JARDIN ET ETANG
Votre Agence CTimmo, vous propose cette maison de village de type PICARDE, avec ETANG très poissonneux, comprenant :
Au rez de chaussée :
- un séjour de 32m²
- une cuisine équipée de 15m²
- une salle de douche avec wc de 3.60m²
- une chambre de 20m² avec une pièce attenante de 5m² à rénover, offrant la possibilité d'un dressing ou salle d'eau (arrivées et évacuations d'eau en place).
- une grande chambre de 19m² et un grenier
- d'une PERGOLA avec cheminée offrant une vue imprenable sur les étangs.
- d'un ponton pour pécher
- d'un Buchet et abri de jardin
Concernant l'étang, il s'agit d'un surface d'eau d'environ 1 000m² appartenant à la propriété vendu mais il est ouvert sur d'autres étangs et communique avec la SOMME. la profondeur est comprise entre 2 et 4 mètres.
Les poissons que vous pouvez pêcher sont : le Brochet / la Carpe / la Tanche / le Brême / l'Anguille et les Gardons.
C'est un produit rare, dépêchez-vous d'appeler votre Agence au 03.75.06.97.95.
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique
- OuverturesPVC
- Séjour35 m²
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC1
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée
- AmeublementNon meublé
- Stationnement extérieur1
- CaveNon
- AssainissementIndividuel
- Toituretuilles
- LocalisationMareuil-Caubert 80132 - Abbeville 5 kms
- Référence1229
- Taxe foncière800 € /an
Détail des pièces
- Séjour32 m²
- Salle de douche / WC6.60 m²
- Chambre20 m²
- Cuisine15 m²
- chambre19 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2000.00 € et 2780.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI 8003 2019 000 042 112
Carte pro. CPI 8003 2019 000 042 112
Cyril Thienpont Immobilier 03 75 06 97 95 Envoyer un e-mail S'y rendre
208 Chaussee d'Hocquet
80100 Abbeville
