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ABBEVILLE HYPER CENTRE MAISON TRES BON ETAT FORT POTENTIEL
320 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 133 m²
- Pièces : 8
EN HYPER CENTRE D'ABBEVILLE,
L'agence CTIMMO vous propose cette
GRANDE MAISON DE VILLE A FORT POTENTIEL,
en TRES BON ETAT,
AVEC COUR.
La maison comprend actuellement:
- Au rez-de-chaussée: DPE D 251 / GES B 7
Le chauffage central au gaz de ville n'alimente pas la totalité de l'immeuble (convecteurs électriques par endroit).
L'ensemble a été rénové : isolation, menuiseries, électricité, toiture ...
Le tout est construit sur une parcelle d'une superficie totale d'environ 112 m² dont une cour.
L'agence CTIMMO vous propose cette
GRANDE MAISON DE VILLE A FORT POTENTIEL,
en TRES BON ETAT,
AVEC COUR.
La maison comprend actuellement:
- Au rez-de-chaussée: DPE D 251 / GES B 7
- Un couloir d'entrée avec dégagement,
- Une pièce de 12 m² avec salle d'eau et WC (possibilité profession libérale),
- Une cuisine aménagée ouverte sur séjour (22,5 m²),
- Une pièce attenante aménageable à finir,
- Un local chaufferie.
- Côté rue : une cuisine aménagée ouverte sur séjour (23 m²), un sas, une salle d'eau et un WC séparé, et, en duplex, une chambre de 10,6 m² (15,7 m² au sol) avec une cloison semi-séparative. DPE D 260 / GES D 51
- Côté cour : une cuisine aménagée ouverte sur séjour (22 m²), une salle d'eau et un WC séparé, et, en duplex, une pièce palière (11 m²) et une chambre de 11,6 m² (15,5 m² au sol) dans le prolongement.
Le chauffage central au gaz de ville n'alimente pas la totalité de l'immeuble (convecteurs électriques par endroit).
L'ensemble a été rénové : isolation, menuiseries, électricité, toiture ...
Le tout est construit sur une parcelle d'une superficie totale d'environ 112 m² dont une cour.
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique, Gaz/De ville
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Chambres3
- Salle d'eau3
- WC3
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée
- AmeublementNon meublé
- CaveOui
- AssainissementTout à l'égout
- ToitureArdoises
- LocalisationAbbeville 80100
- Référence1197
- Taxe foncière2 791 € /an
Détail des pièces
- couloir d'entrée et dégagement13 m²
- cuisine aménagée ouverte sur séjour23 m²
- chambre 1 avec placards12 m²
- salle d'eau avec WC en suite de la chambre 12 m²
- palier1,5 m²
- cuisine aménagée ouverte sur séjour23 m²
- salle d'eau4.5 m²
- WC1 m²
- chambre 2 en duplex (15 m² au sol)10 m²
- cuisine aménagée ouverte sur séjour23 m²
- salle d'eau3 m²
- WC1 m²
- chambre 3 en duplex articulée sur 2 pièces25 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 790.00 € et 1120.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 521680454 • RCP CPI 80032019000042112 ADC 80032022000000020
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 521680454 • RCP CPI 80032019000042112 ADC 80032022000000020
Cyril Thienpont Immobilier 03 75 06 97 95 Envoyer un e-mail S'y rendre
208 Chaussee d'Hocquet
80100 Abbeville
